カバヤの特集について

資産価値から見たアパート経営

中古ワンルームマンション投資よりもマンション事業をうらやましいと思った理由は、その資産価値にある。中古ワンルームマンションは、最終的に、区分所有するためにどれだけの資産価値がるんだけど、アパート経営ならば、当然建物も土地も自分のものだ。ので、少なくとも土地は残ることになるのだ。
今回は、沖縄で不動産投資をすることになりそうだ。中古ワンルームマンションやリゾートの権限の話ではない。今回の不動産投資案件は、沖縄の土地である。それも、賃借人は、国である。つまり、米軍基地の地主のではないかという話があったのだ。沖縄では一般に販売されているようだ。自分が不動産投資に関心を持ったのだ。
　【サンパウロ時事】サッカー元日本代表監督のジーコ氏（58）は22日、イラク代表監督就任に合意したことを明らかにした。ロイター通信が伝えた。既に契約内容に同意済みで、今週中にイラクを訪れ、調印したい考えだという。
　ジーコ氏は「人生の大きなチャレンジ」と抱負を語った。イラクは9月に始まるワールドカップ（W杯）ブラジル大会アジア3次予選で、ヨルダン、中国、シンガポールと同じA組。ジーコ氏は同予選から指揮を執るとみられる。　

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ナポリは２２日、バルセロナとの親善試合「ガンペールカップ」に臨み、０−５と大敗した。ワルテル・マッツァーリ監督は試合後、バルセロナの「レッスン」を教訓としなければいけないとしつつも、セリエＡ開幕に向けてこの日の大敗が影響してはいけないと話している。

ナポリはＦＷエディンソン・カバーニがゴールネットを揺らしたものの、オフサイドの判定で得点にならず。２５分にＭＦセスク・ファブレガスに先制を許すと、ＭＦセイドゥ・ケイタに加点されて迎えた後半、ＦＷペドロやＦＷリオネル・メッシの２得点で一気に突き放された。

マッツァーリ監督はイタリア『スカイ』のインタビューで、「我々は経験を積み、成長して、（バルセロナを）手本とするためにここへ来た。レッスンとしてこれを生かさなければいけない」とコメント。次のように続けている。

「この結果をこれ以上影響させてはいけない。レッスンとして教訓にしなければいけないんだ。例えば、バルセロナは５点リードしていても、我々にプレッシャーをかけてボールを奪いに来ていた。このハングリー精神を選手たちに植え付けた（ペップ・）グアルディオラ監督に賛辞を送るよ。バルセロナは地球外のチームだ。今の彼らはほかのどのクラブとも比較できない」

ナポリのアウレリオ・デ・ラウレンティス会長はこの試合の前に、バルセロナのカンテラのように下部組織を重視する必要性を口にしている。だが、マッツァーリ監督は「スペインとイタリアでは文化が違う。スペインでは若手が守られ、最初の試合でミスをしても批判されないんだ」と、両国のサッカー文化の違いを強調した。

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　マンチェスターＵがドルトムントのＭＦ香川真司（２２）の獲得に向け、今夏のオファーに動く可能性が出てきたと英サッカーサイト「コート・オフサイド」が２１日に伝えた。

　ファーガソン監督は以前から香川に関心を示していると伝えられ、外部の有望な若手と生え抜きを融合させてきた同監督が移籍金１５００万ユーロ（約１７億円）と評価される日本代表の獲得に乗り出す可能性があると報じた。

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HRTは公式ウェブサイトに掲載したQ＆Aの中で、チームが後方集団から抜けるには「2年」かかると述べている。

その一方で、2年で後方集団から抜け出すことができるのは、リソースとスタッフの数を増やした場合にのみ実現が可能なことだとHRTの技術責任者ジェフ・ウィリスは語った。

かつてレッドブル、ホンダF1で技術部門をまとめる立場にいたウィリスは、『Auto Motor und Sport（アウト・モートア・ウント・シュポルト）』へ「どの分野も大きく改善しなくてはならない」と語り、次のように加えた。

「否定的にはとらえていない。われわれにより多くのリソースが必要なのは明白なことだ」

「例えば、空力プログラムでは人員が必要になる。生産過程には、より優れた品質管理とテストがいる。こういった分野では、妥協なんてできない」

多くのチームが2012年型車の開発を開始しているが、ウィリスはHRTの来季に向けた予定は「とても厳しい」と明かした。

「もちろん6月から始動している。だが、望んでいるだけのリソースがない。多くのスタッフは1度にいくつものことをこなしている状態だ」

昨年の序盤にHRTへ加入したウィリスだが、すぐに大きなチームからのオファーを受け入れる予定はないとのことだ。

「それはすぐには答えられないな。今はこのプロジェクトの重要な役割を担っているから、結果を残すまで去るつもりはない」

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